Apartament Deosebit cu 4 Camere - 130 mp Utili - Zona Orasul de Jos, Sibiu

Vă propunem spre vânzare un apartament rar întâlnit pe piață, situat într-o zonă centrală, liniștită și plină de farmec – Orasul de Jos, Sibiu. Proprietatea este localizată într-o clădire solidă tip casă, cu doar 2 apartamente, construită pe structură de cărămidă, cu regim de înălțime S+P+E+Pod, având un potențial deosebit pentru locuință sau investiție.

✅ Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 129 mp
Etaj: 1 / 1
Camere: 4 decomandate
Băi: 2, ambele cu geam de aerisire
Terasă: 10 mp, cu acces din dormitor
Pivniță proprie: 47 mp, înscrisă în acte
Pod pe toată suprafața, utilizabil ca spațiu de depozitare sau mansardabil
Parcare în curte
Cota parte de 40% din terenul de 669 mp – curte comună cu doar 2 vecini

🔧 Dotări și finisaje:
Mobilat și utilat complet (clasic)
Parchet din lemn masiv
Geamuri duble din lemn, originale, foarte bine întreținute
Uși interioare și ușă de intrare din lemn
Casa scării din lemn, recent renovată
Incalzire: centrală termică proprie + sobele de teracotă funcționale (pentru un plus de design și atmosferă autentică)

🌿 Avantaje majore:
Zonă centrală, dar liniștită, ferită de aglomerație
Acces auto în curte cu loc de parcare privat
Spații ample și compartimentare ideală
Investiție sigură – ideal pentru închiriere în regim hotelier, birouri sau locuință de familie
Locuință luminoasă, solidă, cu elemente arhitecturale originale păstrate

💰 Preț & Modalități de plată:
Se acceptă plata prin surse proprii sau credit bancar.

📍Locație: Orasul de Jos, una dintre cele mai frumoase și căutate zone istorice ale Sibiului, la câțiva pași de Centrul Istoric, Piața Mare și principalele obiective turistice.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Aceasta este o oportunitate rară – un apartament spațios, cu caracter, într-o locație premium din Sibiu.