Cladire istorica cu potential exceptional Str. Dr. Ion Ratiu Sibiu
Sibiu, Central
12.000€ + TVA
Camere
10
Suprafata utila
609.10 mp
Suprafata construita
830.10 mp
Bai
3
- ID:P11292
- Nr. camere:10
- S. utila:609.10 mp
- S. construita:830.10 mp
- S. teren:950.00 mp
- Nr. bucatarii:2
- Nr. bai:3
- Nr. parcari:4
- An renovare:2022
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:S+P+1+M
Descriere
Oferim spre închiriere o clădire istorică deosebită, amplasată pe strada Ion Rațiu, una dintre cele mai apreciate și reprezentative zone centrale ale Sibiului.
Proprietatea dispune de patru niveluri (subsol, parter, etaj și mansardă), are o suprafață construită desfășurată de peste 830 mp și un teren total de 950 mp.
Restaurare și dotări:
Imobilul a fost restaurat integral în anul 2022, păstrând elementele arhitecturale originale – pereți, scări și structura din lemn – și fiind modernizat cu tehnologii de ultimă generație. Sistemul de încălzire prin pompe de căldură asigură eficiență energetică și confort sporit, iar compartimentarea permite multiple opțiuni de utilizare.
Funcționalitate pe niveluri:
Subsolul este conceput pentru a funcționa ca restaurant sau spațiu de evenimente.
Parterul și etajul oferă camere generoase, mai multe băi și bucătării, spații de depozitare și terase.
Mansarda este complet amenajată și adaptabilă diverselor destinații.
Posibilități de utilizare:
Clădirea se pretează pentru:
sediu reprezentativ de companie sau birouri premium
clinică sau centru medical privat
boutique hotel sau pensiune exclusivistă
pații culturale, educaționale sau artistice
Condiții de închiriere:
Contract minim: 5 ani
Garanție: contravaloarea a 3 chirii
Curtea și grădina oferă un cadru suplimentar pentru relaxare, evenimente private sau amenajări exterioare de prestigiu.
Această proprietate este o adresă emblematică a Sibiului, potrivită pentru companii sau investitori care caută o locație unică, cu valoare istorică și toate facilitățile moderne, gata de utilizare.
Citeste mai mult
Proprietatea dispune de patru niveluri (subsol, parter, etaj și mansardă), are o suprafață construită desfășurată de peste 830 mp și un teren total de 950 mp.
Restaurare și dotări:
Imobilul a fost restaurat integral în anul 2022, păstrând elementele arhitecturale originale – pereți, scări și structura din lemn – și fiind modernizat cu tehnologii de ultimă generație. Sistemul de încălzire prin pompe de căldură asigură eficiență energetică și confort sporit, iar compartimentarea permite multiple opțiuni de utilizare.
Funcționalitate pe niveluri:
Subsolul este conceput pentru a funcționa ca restaurant sau spațiu de evenimente.
Parterul și etajul oferă camere generoase, mai multe băi și bucătării, spații de depozitare și terase.
Mansarda este complet amenajată și adaptabilă diverselor destinații.
Posibilități de utilizare:
Clădirea se pretează pentru:
sediu reprezentativ de companie sau birouri premium
clinică sau centru medical privat
boutique hotel sau pensiune exclusivistă
pații culturale, educaționale sau artistice
Condiții de închiriere:
Contract minim: 5 ani
Garanție: contravaloarea a 3 chirii
Curtea și grădina oferă un cadru suplimentar pentru relaxare, evenimente private sau amenajări exterioare de prestigiu.
Această proprietate este o adresă emblematică a Sibiului, potrivită pentru companii sau investitori care caută o locație unică, cu valoare istorică și toate facilitățile moderne, gata de utilizare.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
CATV
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Incalzire pardoseala
Aer conditionat
Vopsea lavabila
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre Lemn
Ferestre Termopan
Usa intrare Lemn
Usa interior Lemn
Spatiu depozitare
WC Serviciu
Bucatarie Nemobilata
Apometre
Contor caldura
Nemobilat
Videointerfon
Curte
Gradina
Silvia Sittner
0770 872 964
Esti interesat de aceasta proprietate ?