Casă 4 cam.+ teren de vânzare în Cartierul Turnișor, Zonă Exclusivistă

Vă oferim spre vânzare o casă înșiruită cu teren de 529 mp, situată într-o zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare – Cartier Turnișor, zona Str. Stăvilarului, cu acces și din Str. George Topârceanu.

Detalii despre construcție:

Regim de înălțime: Parter + Etaj
Suprafață construită: 163,51 mp
Suprafață utilă: 116,6 mp
Predare:

Interior la roșu
Exterior izolat și zugrăvit
Curtea și grădina se predau parțial amenajate
Opțional (contra cost): Predare la alb avansat
Caracteristici teren:

Suprafață: 529 mp
Front stradal: 10 ml
PUZ aprobat (dec. 2022)
Destinație: locuințe individuale și regim înșiruit
Procent de ocupare: max. 35%
CUT: 0.7
Orientare sudică – ideală pentru locuințe semi-pasive (panouri fotovoltaice, pompe de căldură)
Utilități în curs de branșare:

Energie electrică
Apă, canalizare și rețea pluvială
utilitățile sunt în proces de avizare, urmând finalizarea lucrărilor în acest an.
Documentație:

Certificat de urbanism
Studiu geotehnic
Extras CF actualizat
Proiect tehnic
Autorizație de construcție emisă pentru parcela vecină
Avantaje:

Zonă liniștită, cu priveliște panoramică spre Munții Cindrel și Făgăraș
Aproape de zona industrială Vest, Metro și Parcul Belvedere (2 min cu mașina / 5 min cu bicicleta)
Acces facil pe drumuri pietruite în dezvoltare
Preț: 195.000 EUR
Posibilitate de plată în rate – până la 12 luni, cu avans minim de 30%.

Construcția casei va demara doar după ce se va semna antecontractul și se va achita avansul de 30%.!!!

Contact: Pentru mai multe informații și vizionări, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon afișat.
Casa perfectă pentru familia ta – într-o zonă care îmbină natura cu dezvoltarea urbană!