Casă unifamilială de vânzare–Șura Mare. Panoramă deosebită spre Sibiu

Casă unifamilială de vânzare – Șura Mare, Sibiu
Priveliște panoramică spre orașul Sibiu și Munții Făgăraș
Oferim spre vânzare o casă unifamilială modernă, situată în localitatea Șura Mare, într-o zonă liniștită, aflată în dezvoltare, cu panoramă deosebită asupra orașului Sibiu și Munților Făgăraș.
Detalii proprietate:
Regim: Parter + Pod locuibil + Pivniță (30 mp)
Suprafață teren: 350 mp
Terasă: 15 mp
Pod locuibil: 80 mp
Compartimentare parter:
Living – 30,75 mp
Bucătărie – 15,4 mp
Dormitor – 15,75 mp
Baie – 4 mp
WC serviciu – 2,5 mp
Cameră tehnică – 9,7 mp
Hol – 11,3 mp
Compartimentare pod locuibil.
Dormitor 1
Dormitor 2
Birou
Baie
Hol
Spațiu locuibil
90 mp / parter
80 mp / pod locuibil
30 mp / pivniță
Sistem de încălzire în pardoseală inclus.
Casă izolată termic cu polistiren de 15 cm, eficientă energetic.
Utilități:
Apă și canalizare: lucrările sunt deja realizate de Primăria Șura Mare
Gaz: dacă branșamentul nu se realizează prin primărie, casa va fi dotată cu pompă de căldură aer-apă (inclusă în preț)
Prețuri și opțiuni de predare:
Stadiu predare:
- Exterior la gata + Terasa exterioara 3x5m
- Beci/Pivnita 30mp
- Interior la alb
- Incalzire in pardosea
- Izolatie polistiren de 15cm
- Spatiu locuibil: 90 mp pe nivel + 30 mp pivnita + 90mp etaj/pod = 210mp
- Teren 350mp ( 20m x 17.5m)

Casele sunt amplasate la 5 minute de Hornbach / Jumbo!
La intrarea în Sura Mare, Sibiu.

Pretul este negociabil in functie de nivelul dorintelor clientului legate de modul de amenajare etaj /pod.

Varianta 1:
La Alb: 190.000 Euro fara ca podul sa fie amenajat (polistiren sub sapa) la alb
La cheie: 210.000 Euro
sau
Varianta 2:
La Alb: 200.000 Euro cu podul amenajat ca si spatiu locuibil. ( compartimentat + instalatii electrice si sanitare + izolatii la pod + incalzire in pardoseala )
La cheie: 225.000 Euro

Imobilul este in curs de executie cu posibila predare in cursul anului 2025 !
Avans minim 25%.
Acces rapid spre Sibiu – ideal pentru locuință permanentă, departe de agitația zilnică dar conectat la activitățiile cotidiene!
Contactează-ne pentru mai multe detalii sau o vizionare!