Sinaia, Cumpătu - între pădure și munte l ideal investiție

Sinaia, Cumpătu - 11.770 m² între pădure și munte

Strada Aluniș nr. 40 | 64,57 €/m² + TVA, un pret competitiv

Un teren de o asemenea scară, într-un singur imobil cadastral, în inima Cumpătului, apare rar pe piață. 11.770 m² de teren intravilan, retras între pădure deasă de brad și cartierul rezidențial, la doar câteva minute de reperele care fac din Sinaia una dintre cele mai căutate destinații montane din România.

De ce contează:

Poziție privilegiată — Cumpătu este partea de nord a stațiunii, apreciată pentru liniște și cadru natural, dar suficient de aproape de tot ce contează:
Gara Sinaia - 4 minute
Castelul Peleș - 7 minute
Cazinoul Sinaia - 4 minute
Gondola Sinaia - 12 minute

11.770 m² într-un singur act de proprietate (CF 21204, categorie curți-construcții) oferă o libertate de proiectare pe care terenurile mici, fragmentate, nu o pot da.

Flexibilitate de dezvoltare - Încadrarea urbanistică (UTR 36, zone PT36/LT36/Z2/Z4) permite explorarea mai multor concepte: hotel boutique, retreat montan, rezidențial premium tip vile sau un concept mixt cu servicii complementare.

Zonă în mișcare - Cumpătu nu este o zonă adormită: activitate urbanistică documentată în 2023–2024 și 2026 pe Strada Aluniș și în proximitate confirmă interesul investițional continuu în această parte a Sinaiei.

Pentru cine este acest teren? Pentru investitori și dezvoltatori care caută un proiect cu identitate — nu un teren oarecare, ci un activ de scară, cu poveste și context, într-una din cele mai stabile piețe montane din țară.

Dacă acest teren se potrivește cu proiectul tău, hai să vorbim.
Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare la fața locului.