Teren Intravilan de vanzare -Tropinii Rasinari 565 mp

Ai 565 mp de vis la Rășinari – Tropinii Vechi!
Nu, nu e o poveste, e chiar pe drumul principal!
Dimensiuni beton: 43,27 m lungime × 12,30 m lățime
Curent? La doar 8 metri distanță – aproape cât două sărituri de broscoi
Perfect pentru: casa ta de vis sau o investiție isteață.
Liniște, aer curat și priveliști care-ți fac feed-ul să pară wallpaper.
Dacă te-ai săturat să visezi pe Google Maps, sună-mă și hai să-ți arăt terenul live!
Scop: întocmirea documentației PUZ în vederea construirii unei case de vacanță.

Regim tehnic:

POT maxim: 35%

Regim de înălțime admis: P+M sau P+1

Distanță minimă de 2 metri între construcție și frontul străzii.

Distanță minimă de 60 cm față de limitele de hotar.

Obligatorie păstrarea unui spațiu verde de protecție.

Se interzice amplasarea anexelor gospodărești sau garajelor direct la aliniament.

Condiții pentru autorizare:

Este necesară întocmirea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) conform reglementărilor locale.

Documentația trebuie să includă ridicare topografică actualizată, concept propus, studii și soluții de asigurare a accesului/utilităților.

Avize și acorduri necesare:

Agenția Națională pentru Protecția Mediului

Agenția pentru Protecția Mediului Sibiu

Hidroelectrica Mureș

Mențiune importantă:

Certificatul de urbanism nu ține loc de autorizație de construire/desființare și nu conferă dreptul de a executa lucrări.

Practic: pe teren se poate construi o casă de vacanță, în regim P+M sau P+1, cu POT 35%, dar doar după elaborarea PUZ-ului și obținerea avizelor de mediu și utilități.