- Curatenie
Ai calcat vreodata in bucataria cuiva si ai simtit ca ti se lipesc talpile? Ai simtit nevoia sa-ti astupi narile imediat ce ai pasit in casa?
Oricat de buna ar fi zona si oricat de bine ar arata imobilul din exterior, mizeria din casa va respinge cumparatorii.
Unii nu vor sti cum sa iasa din casa, altii vor face o oferta "tinand cont de cat ar trebui investit".
Nu te astepta ca, dincolo de straturile de mizerie, cumparatorii sa vada adevaratul potential.
O casa curata, mirosind proaspat este perceputa ca fiind mai valoroasa, chiar daca necesita investitii in modernizare sau renovare.
Recomandare: angajeaza o firma specializata pentru curatenie generala inainte de a pune casa la vanzare, apoi straduieste-te sa o mentii pana se vinde.
- Ordine
O casa cu prea multa mobila, cutii sau haine atarnate peste tot e perceputa ca fiind mai mica decat una identica ca suprafata, dar golita de tot acest surplus.
Gandeste-te la o camera de hotel. Desi suprafata e mica, faptul ca e amenajata cu strictul necesar o face sa para spatioasa.
Daca decizia de a vinde e ferma, ar trebui sa sortezi, impachetezi si evacuezi cat mai mult din lucruri. Oricum va trebui sa faci asta dupa vanzare, de ce sa nu te pregatesti din timp si fara stres.
Recomandare: pregateste-te de mutare si elibereaza spatiul din locuinta
- Culoare
O casa prea colorata, in lipsa unui design interior cu o tematica specifica, e neatractiva pentru majoritatea cumparatorilor.
Pregatirea casei pentru vanzare nu inseamna sa zugravesti toata casa sau sa schimbi gresia si faianta, dar poti imbunatati impactul vizual cu o draperie, un covoras, o cuvertura sau cateva decoratiuni interioare.
Daca zugraveala e foarte veche si murdara, o improspatare va avea un efect incredibil.
Recomandare: cere sfatul unui designer de interioare sau asculta-ti agentul
- Creativitate
Expresia "schimbari mici cu efecte mari" se aplica si la pregatirea casei pentru vanzare.
Mutarea unei piese de mobilier, eliminarea unui covor sau a unei draperii, amplasarea unei vaze cu flori sau a unei plante de interior, un tablou, o husa sau o decoratiune, pot schimba complet aspectul unei camere.
Scopul este ca locuinta ta sa fie cat mai atractiva pentru cineva care o va vedea pentru prima data si pentru asta va trebui sa-ti folosesti creativitatea.
Recomandare: nu cheltui foarte mult si cere sfatul unui profesionist
- Compromis
Stim ca atunci cand nu le poti avea pe toate, compromisul este inevitabil.
Ce compromis esti pregatit sa faci pentru ca locuinta ta sa se vanda?
Vei investi timp, energie si bani in pregatirea pentru vanzare pentru a-i creste valoarea perceputa?
Vei astepta "pana va apare cumparatorul care sa o vrea asa cum e"?
Vei "lasa" la pret?
Recomandare: pentru ca vanzarea sa aiba loc la cel mai mare pret posibil, in cel mai scurt timp si cu un deranj minim, fii pregatit sa faci un compromis
Pentru mai multe informatii, contacteaza-ne!
Biroul nostru este specializat pentru a oferi proprietarilor servicii de asistenta imobiliara complete.
