










Casă Individuală Modernă–Teren 490 mp. SU 201 mp + Terasă 41 mp. Șelimbăr-Sibiu
Sibiu, Selimbar
250.000€ + TVA
Camere
4
Suprafata utila
201 mp
Suprafata construita
153 mp
Bai
2
An constructie
2025
- ID:P10542
- Nr. camere:4
- Nr. dormitoare:3
- S. utila:201.00 mp
- S. terase:36.00 mp
- S. construita:153.00 mp
- S. teren:490.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:2
- Nr. balcoane:1
- Nr. parcari:1
- Nr. garaje:2
- Front stradal:17.66 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:2025
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:P+1
- Orientare:Sud-Est
- Clasa energetica:A
Descriere
Descoperă confortul unei case individuale, proiectată inteligent și construită cu materiale de calitate superioară, ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu și eficiență energetică.
Această locuință individuală, cu o arhitectură modernă și o compartimentare gândită pentru viața de zi cu zi, te așteaptă într-o zonă exclusiv de case, unde fiecare dimineață e o invitație la echilibru și confort.
Cu un teren de 490 mp, spațiul exterior combină perfect zona verde și pavajul necesar pentru utilitate și relaxare. Fie că visezi la seri de vară pe terasă, grătar cu prietenii sau un loc de joacă pentru cei mici, aici ai loc pentru tot.
În interior, casa îți oferă 201 mp utili plus 41 mp de terase și balcon — fiecare metru gândit pentru confort:
Parterul e dominat de un living luminos (30,5 mp) cu acces la terasă, o bucătărie spațioasă (27,1 mp), baie, spațiu tehnic, debara și un garaj generos (36,5 mp). La nevoie, acesta poate fi transformat într-un apartament tip studio, complet separat.
Etajul aduce 3 dormitoare spațioase, două băi, spații de depozitare și o panoramă superbă către munți de pe terasa dormitoarelor.
Construită bine, cu zidărie portantă de 30 cm, placă de beton cu termoizolație de 15 cm, polistiren de 10 cm la exterior și tâmplărie premium PVC Salamander (7 camere, 3 foi de sticlă), casa oferă un climat interior excelent în orice anotimp.
Și pentru că eficiența contează, beneficiezi de pompă de căldură 16 kW și încălzire în pardoseală, pentru un consum redus și confort total.
Situată aproape de autostradă, casa are un acces facil către Sibiu — ajungi rapid în oraș, dar trăiești departe de agitația lui.
Este mai mult decât o casă. E un început. E locul în care să-ți crești familia, să te retragi după o zi grea, să construiești amintiri.
Preț: 250 000 + TVA pentru predarea la gri
300 000 + TVA pentru predare finisată la cheie. (mențiune: este prestabilit un buget pentru finisare la cheie. Dacă se doresc materiale care depășesc bugetul, se va achita diferența)
📞 Contactează-ne pentru detalii și o vizionare. S-ar putea ca această poveste... să fie a ta.
Citeste mai mult
Această locuință individuală, cu o arhitectură modernă și o compartimentare gândită pentru viața de zi cu zi, te așteaptă într-o zonă exclusiv de case, unde fiecare dimineață e o invitație la echilibru și confort.
Cu un teren de 490 mp, spațiul exterior combină perfect zona verde și pavajul necesar pentru utilitate și relaxare. Fie că visezi la seri de vară pe terasă, grătar cu prietenii sau un loc de joacă pentru cei mici, aici ai loc pentru tot.
În interior, casa îți oferă 201 mp utili plus 41 mp de terase și balcon — fiecare metru gândit pentru confort:
Parterul e dominat de un living luminos (30,5 mp) cu acces la terasă, o bucătărie spațioasă (27,1 mp), baie, spațiu tehnic, debara și un garaj generos (36,5 mp). La nevoie, acesta poate fi transformat într-un apartament tip studio, complet separat.
Etajul aduce 3 dormitoare spațioase, două băi, spații de depozitare și o panoramă superbă către munți de pe terasa dormitoarelor.
Construită bine, cu zidărie portantă de 30 cm, placă de beton cu termoizolație de 15 cm, polistiren de 10 cm la exterior și tâmplărie premium PVC Salamander (7 camere, 3 foi de sticlă), casa oferă un climat interior excelent în orice anotimp.
Și pentru că eficiența contează, beneficiezi de pompă de căldură 16 kW și încălzire în pardoseală, pentru un consum redus și confort total.
Situată aproape de autostradă, casa are un acces facil către Sibiu — ajungi rapid în oraș, dar trăiești departe de agitația lui.
Este mai mult decât o casă. E un început. E locul în care să-ți crești familia, să te retragi după o zi grea, să construiești amintiri.
Preț: 250 000 + TVA pentru predarea la gri
300 000 + TVA pentru predare finisată la cheie. (mențiune: este prestabilit un buget pentru finisare la cheie. Dacă se doresc materiale care depășesc bugetul, se va achita diferența)
📞 Contactează-ne pentru detalii și o vizionare. S-ar putea ca această poveste... să fie a ta.
Specificatii
Curent
Apa
Fosa septica
Incalzire pardoseala
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Ferestre Termopan
Usa intrare PVC
Spatiu depozitare
Apometre
Curte
Gradina
Caius Giurgiu
0790 823 369
Esti interesat de aceasta proprietate ?